管理NO130 |
売買価格2200 万円 ～ 2200 万円 |
物件種目
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土地面積約 679.39 ㎡ ～ 679.39 ㎡ |
引渡相談 |
物件所在地
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| 建築条件 | 無 | 国土法届 | 不要 |
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| 借地権種類 | --- | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| 建ペイ率 | 70 % | 容積率 | 200 % |
| 地勢 | 平坦 | 現況 | 古家付 |
| 他の法令上の制限 | 有 | ||
| 設備 |
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| 確認事項 |
都計法第34条第11号指定区域 立地適正化計画区域外 屋外広告物第3種地域 伝統的風景ゾーン 都市計画道路(第7・6・107号 加茂音羽線計画道路 幅員11ｍ)あり |
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| 備考 |
1、公簿面積取引（売主、媒介業者契約不適合責任免責） 2、家屋情報 種類：店舗 構造：木造瓦葺平家建 床面積80.62㎡ 築年月不詳 3、本物件は、古家付土地(現状有姿)として販売いたします。 解体費用や建物の修繕費用等は、買主様負担にてお願いします。 4、土地境界不明（筆界確定等の費用は買主様負担） 5、都市計画道路の法線が敷地内にあるため、法線上に建築物を再建築する際、 都市計画法第53条申請許可が必要です。 また、200㎡以上の敷地である為、公拡法の届出が必要です。 (売買契約の3週間以上前までに届出の必要あり) 詳しい法線の箇所については、近江八幡市都市計画課へとお問い合わせください。 6、現況、上水道メーターは撤去されておりますが、13ｍｍの加入金は支払い済 7、家屋番号1071番の1の建物は既に撤去されおります。引渡までに売主にて滅失登記を行います。 |
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約1,150ｍ 徒歩約14分
約700ｍ 徒歩約9分
約1,100ｍ 徒歩約14分
約150ｍ 徒歩約2分
| 情報更新日 |
|---|
| 2025/02/04 |
| 更新予定日 |
| 2025/02/18 |
| 取引態様 |
| 仲介 |
