管理NO115 |
売買価格890 万円 ～ 890 万円 |
物件種目
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土地面積約 234.00 ㎡ ～ 234.00 ㎡ |
引渡相談 |
物件所在地
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| 建築条件 | 無 | 国土法届 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 借地権種類 | --- | 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ペイ率 | 70 % | 容積率 | 200 % |
| 地勢 | 平坦 | 現況 | 更地 |
| 他の法令上の制限 | 有 | ||
| 設備 |
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| 確認事項 |
－法令上の制限－ ・都市計画法34条(11号エリア) ・計画道路あり(計画道路名：西生來長命寺線) ・近江八幡市風景計画全市計画(田園風景ゾーン) ・近江八幡市屋外広告物条例 第5種地域 －参考資料－ ・上水道引込工事代約100万円～（要見積） ・進入路改修工事約60万円～（要見積） ・法第29条開発許可申請費約50万円～（要見積） ※上記項目の費用が土地購入費以外で係る経費となります。 詳細につきましては、建築会社と打ち合わせください。 |
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| 備考 |
1、公簿面積取引 2、上水道引込無し(前面道路配管あり ※150ｍｍ) 水道使用時に近江八幡市へ水道加入金が別途必要です。 13ｍｍ口径 99,000円(税込)+手数料：1,100円 20ｍｍ口径 137,500円(税込)+手数料：1,100円 3、都市計画法第29条開発申請許可が必要です。 4、都市計画道路の法線が敷地内にあるため、都市計画法第53条申請許可が必要です。 5、雨水については、前面道路へ放流する場合、道路占用32条申請許可が必要です。(5年毎の更新) 6、引渡し日：令和6年5月末日ごろ |
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約550ｍ 徒歩約7分
約500ｍ 徒歩約7分
約50ｍ 徒歩約1分
約80ｍ 徒歩約1分
約250ｍ 徒歩約5分
| 情報更新日 |
|---|
| 2024/01/11 |
| 更新予定日 |
| 2024/01/25 |
| 取引態様 |
| 売主 |
