管理NO129 |
売買価格2200 万円 ～ 2200 万円 |
物件種目
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土地面積約 161.98 ㎡ ～ 161.98 ㎡ |
引渡相談 |
物件所在地
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| 建築条件 | 無 | 国土法届 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 借地権種類 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率 | 80 % | 容積率 | 200 % |
| 地勢 | 平坦 | 現況 | 古家付 |
| 他の法令上の制限 | 有 | ||
| 設備 |
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| 確認事項 |
都市機能誘導区域(都市拠点) 建築基準法22条区域 屋外広告物第2種地域 伝統的風景ゾーン 都市計画道路(第7・6・102号 近江八幡駅中屋線計画道路 幅員8ｍ)あり |
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| 備考 |
1、公簿面積取引（売主、媒介業者契約不適合責任免責） 2、家屋情報 種類：居宅・店舗 構造：木造瓦葺2階建 床面積1階 125.31㎡・2階 48.57㎡ 築年月不詳 平成1年7月8日増築 3、本物件は、古家付土地(現状有姿)として販売いたします。 解体費用や建物の修繕費用等は、買主様負担にてお願いします。 4、土地境界不明（筆界確定等の費用は買主様負担） 5、都市計画道路の法線が敷地内にあるため、法線上に建築物を再建築する際、 都市計画法第53条申請許可が必要です。 詳しい法線の箇所については、近江八幡市都市計画課へとお問い合わせください。 6、埋蔵文化財包蔵地内（大林遺跡） |
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約200ｍ 徒歩約3分
約600ｍ 徒歩約8分
約700ｍ 徒歩約9分
約600ｍ 徒歩約8分
約600ｍ 徒歩約8分
| 情報更新日 |
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| 2025/01/21 |
| 更新予定日 |
| 2025/02/04 |
| 取引態様 |
| 媒介 |
